Технический заказчик в комплексной застройке и развитии застроенных территорий экономит более 7% инвестиций и обеспечивает прибыльность бизнеса благодаря грамотному проектированию.
Этапы выполнения функций технического заказчика.
До выхода на строительную площадку.
1. Экологические и геологические изыскания, дендрология
2. Оформление и утверждение ГПЗУ (градостроительного плана земельного участка)
3. Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта
4. Сбор исходной документации для проекта
5. Получение технических условий на присоединение к сетям газоснабжения, водоснабжения, канализации (дождевой и бытовой), сетям связи и электрическим сетям
6. Получение разрешения на строительство в ИГАСН
Во время выполнения строительно-монтажных работ.
1. Сопровождение строительства в органах государственного надзора
2. Услуги технического надзора
3. Сбор, оформление и сдача исполнительной документации
4. Подготовка технических планов здания
5. Подготовка документации и получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта
После окончания строительно-монтажных работ.
1. Регистрация построенных объектов в государственном кадастре недвижимости
2. Регистрация права собственности на вновь возведенные объекты недвижимости