Технические условия - документ, необходимый для получения разрешения на подключение всех видов коммуникаций (газ, электричество, водопровод, стоковая и ливневая канализации).
Технические условия содержат в себе информацию о схемах подключения и о том, какие работы должны быть выполнены для осуществления подключения к коммуникациям. Они определяют условия подачи и размеры выделяемых мощностей. Определяются точки подключения, меры, необходимые для организации учета потребляемых ресурсов и меры по их сбережению. Технические условия включают также и экологические нормативы, обязательные к выполнению.
Техусловия запрашиваются в Комитете по энергетике и инженерному обеспечению (КЭИО), при необходимости - в организациях поставщиков. Основанием для запроса служит разрешение на инженерное обеспечение данного объекта, которое должно быть выдано ранее.
Правообладателем земельного участка посылается запрос о предоставлении техусловий.
Пакет документов, к нему прилагающийся, должен включать:
- данные об авторе запроса, включающие почтовый адрес и адрес реального местонахождения, а также контактную информацию;
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- копии учредительных документов, нотариально заверенные;
- данные о границах земельного участка, на котором планируется строительство;
- информацию о разрешении на использование участка;
- данные о планируемом сроке ввода строящегося объекта в эксплуатацию;
- данные о величине необходимых ресурсов (планируемые нагрузки);
- информация о параметрах строительства;
Уточнение ряда деталей (выбор узлов учета, определение их количества и пр.) должно проводиться проектными организациями совместно с заказчиком.
При отсутствии разрешения КЭИО организации-поставщики имеют право отказать заказчику в выдаче техусловий.
Обращение к профессионалам за помощью при получении технических условий поможет избежать ряда существенных проблем, прежде всего минимизировать Ваши затраты.
