Склады подорожали на 8%

Как отметили аналитики консалтинговой компании RRG, арендные ставки за февраль в московском регионе стали в среднем выше на 8%, чем были в соответствующем периоде прошлого года.

Тем самым, если сравнивать стоимость аренды помещений данного сегмента с январем текущего года, то ставки выросли в среднем на 4%. В тоже время на февраль месяц средняя стоимость квадратного метра равнялась 201 доллару за квадратный метр в год.

По сравнению с январем объем предлагаемых к аренде помещений также увеличился в среднем на 15%, а в целом за два месяца текущего года на 13%, если говорить о количественном показателе. По площади помещений объем увеличился в феврале на 14%, в то время как за прошедший период текущего года данный показатель вырос всего на 3%. В феврале, тем самым, на рынке предлагалось 558 помещений, общая площадь которых составляет 743 квадратных метра.

В прошлом году аналитики также фиксировали увеличение стоимости аренды в складских комплексах московского региона, рост за 2011 год составил порядка 17%. При этом активнее всего арендные ставки росли в первую половину года. Во второй части года ставки стабилизировались и повышались незначительно относительно показателя в 135 доллара ежегодно за каждый квадратный метр.

До конца текущего года, по мнению аналитиков, стоимость аренды в этом сегменте коммерческой недвижимости вырастет еще порядка 3-5%.

Между тем в прошлом году рынок складского новостроя выдал наименьшие показатели по вводу площадей за последние докризисные года. Всего было сдано порядка 486 тысяч квадратных метров, тем самым на начало текущего года площадь качественных складских помещений составила порядка 8,2 миллионов квадратных метров.

Источник: Новые Известия